|
根據(jù)上海市相關(guān)政策決定從2006年開(kāi)始對(duì)政府辦公大樓進(jìn)行節(jié)能改造，2010年結(jié)束。因此本次建筑節(jié)能改造的調(diào)研設(shè)計(jì)對(duì)象主要是以下三個(gè)性質(zhì)的建筑物：政府辦公大樓、公共建筑物、民用建筑物。
其中政府辦公大樓、公共建筑物是我們建筑節(jié)能改造的調(diào)研設(shè)計(jì)重點(diǎn)，其次是民用建筑物項(xiàng)目。
1、建筑節(jié)能改造的調(diào)研設(shè)計(jì)和實(shí)施流程
建筑節(jié)能改造的調(diào)研設(shè)計(jì)和實(shí)施流程的基本思路分為兩個(gè)重要部分：
1）通過(guò)對(duì)建筑物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研，提出各個(gè)系統(tǒng)和設(shè)備在能源消耗方面存在的問(wèn)題，針對(duì)問(wèn)題進(jìn)行分析并做出改造費(fèi)用預(yù)算，提出一份細(xì)致、準(zhǔn)確、可靠的節(jié)能改造分析報(bào)告。
2）設(shè)計(jì)出解決問(wèn)題的關(guān)鍵技術(shù)，做出一份最佳的節(jié)能改造方案，根據(jù)方案設(shè)計(jì)出施工圖紙，并配合工程施工。
其詳細(xì)的建筑物節(jié)能改造的調(diào)研設(shè)計(jì)和實(shí)施流程如下圖所示：
2、相關(guān)流程介紹
1）現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查：現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查可以使我們初步得出該建筑物的基本能源消耗情況，可以輕松的找出“能耗大戶”（一般是空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、配電等）以及能耗消耗的季節(jié)、時(shí)刻和平時(shí)管理和維護(hù)上存在的問(wèn)題。其主要包括以下內(nèi)容：
(1). 使用單位情況調(diào)查；
(2). 建筑情況調(diào)查；
(3). 建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)情況調(diào)查；
(4). 機(jī)電系統(tǒng)調(diào)查；
(5). 建筑能源情況調(diào)查。
2）抽樣檢測(cè)：抽樣檢測(cè)主要針對(duì)空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、動(dòng)力系統(tǒng)等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試，找出能源消耗的問(wèn)題。其主要包括以下部分:
(1). 測(cè)試暖通空調(diào)系統(tǒng)；
(2). 測(cè)試照明系統(tǒng)（包括光源、燈具、附件、控制系統(tǒng)等）；
(3). 測(cè)試變配電系統(tǒng)（包括變壓器、計(jì)量系統(tǒng)、配電系統(tǒng)、主要線纜等）；
(4). 其它系統(tǒng)。
3）復(fù)核設(shè)計(jì)圖紙：主要是分析、檢查設(shè)計(jì)的圖紙的合理性，結(jié)合建筑物的實(shí)際需求，考慮是否是系統(tǒng)設(shè)計(jì)本身存在耗能，如果是設(shè)計(jì)不妥當(dāng)或者設(shè)計(jì)具有很大的冗余，我們就給客戶
做出分析、改造，對(duì)設(shè)計(jì)系統(tǒng)本身做出診斷。
其主要包括以下方面：
(1). 復(fù)核設(shè)計(jì)系統(tǒng)圖紙；
(2). 復(fù)核設(shè)計(jì)原理圖紙；
(3). 復(fù)核設(shè)備相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙；
(4). 復(fù)核竣工圖紙等。
4）模擬計(jì)算和分析：主要是通過(guò)一些軟件對(duì)該建筑物做出一些具體能耗診斷，找出該建筑物在節(jié)能方面存在的問(wèn)題，找出能耗的關(guān)鍵所在，并對(duì)建筑物的能耗做出定量分析。
(1). 找出能源消耗的設(shè)備；
(2). 能源消耗的原因；
(3). 能源消耗的時(shí)段、季節(jié)分析；
(4). 對(duì)能耗做出具體的分析。
對(duì)建筑的能耗定量分析主要采用的是綜合性指標(biāo)分析法（Integrated Index），即綜合影響建筑能耗各個(gè)方面因素，包括建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)、空調(diào)系統(tǒng)、其它建筑設(shè)備等，通過(guò)建筑物的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，以建筑物實(shí)際的能耗數(shù)據(jù)（如耗電量、耗煤、耗氣等）作為表達(dá)建筑能源消耗現(xiàn)狀的指標(biāo)。
如下圖所示為：以年能耗作為評(píng)價(jià)指標(biāo)方法。其計(jì)算（統(tǒng)計(jì)）方法明確、客觀，不僅能夠直接、廣泛地從各個(gè)側(cè)面反映出建筑物的綜合能耗性能，而且可以方便地轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，直接與建筑物運(yùn)行成本相關(guān)聯(lián)，比較容易被接受和運(yùn)行。
5）提出存在問(wèn)題：列出能耗方面存在的問(wèn)題，以便對(duì)其進(jìn)行具體分析。
6）分析解決問(wèn)題的方法及改造費(fèi)用：根據(jù)上述問(wèn)題，提出相應(yīng)的初步解決方法，并進(jìn)行改造投資方面的論證和比較。
這是進(jìn)行建筑物節(jié)能改造的關(guān)鍵所在，主要參考、借鑒一些國(guó)內(nèi)外節(jié)能數(shù)據(jù)、方法及以往的設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn)和專家意見(jiàn)等，結(jié)合建筑物的實(shí)際需求和能耗分析等，提出并做一些系統(tǒng)本身、設(shè)備本身、設(shè)備管理及維護(hù)等節(jié)能解決方法。根據(jù)解決方法對(duì)該建筑物節(jié)能改造投資費(fèi)用做出評(píng)估分析，以作為客戶改造參考。
7）提交建筑節(jié)能改造可行性分析報(bào)告：提交建筑節(jié)能改造可行性分析報(bào)告主要是通過(guò)對(duì)現(xiàn)有建筑物的節(jié)能潛力進(jìn)行評(píng)價(jià)，從而得出可行性分析報(bào)告。
參照國(guó)外建筑節(jié)能評(píng)價(jià)體系，主要為：
(1). 定性和定量相結(jié)合的評(píng)價(jià)方法；
(2). 采用清單評(píng)分制，整個(gè)評(píng)估體系歸結(jié)一張檢查清單，對(duì)相應(yīng)的條件進(jìn)行主觀地評(píng)價(jià)，最后綜合，以此為建筑出具評(píng)價(jià)結(jié)果；
3、確定建筑節(jié)能潛力影響層次結(jié)構(gòu)
本次建立的建筑節(jié)能潛力地層次分析結(jié)構(gòu)主要考慮建筑設(shè)計(jì)、建筑設(shè)備、運(yùn)行管理三個(gè)方面的因素。
A.節(jié)能經(jīng)濟(jì)效益分析
節(jié)能改造作為一項(xiàng)投資，必定要求具有一定的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。因此在評(píng)價(jià)時(shí)，就需要考慮節(jié)能改造所需成本與其實(shí)現(xiàn)的效益之間的比較。
成本C為建筑物在壽命周期內(nèi)的單位建筑面積上的年均成本。成本C可以根據(jù)下式計(jì)算：
不考慮利率時(shí)：C=C0＋Nr （公式--1）
考慮利率時(shí)：C=C0i(1+i)Nr/[(1＋i) Nr -1] （公式--2）
其中：
C0＿單位面積改造工程成本；C0＝P/A；
Nr＿改造后系統(tǒng)的剩余壽命（年）；
i＿利率；
P＿節(jié)能改造工程總成本；
A＿工程總面積；
B.建筑節(jié)能潛力指數(shù)ESPI(Energy Savings Potential Index)
建筑物節(jié)能潛力指數(shù)計(jì)算公式：
ESPI=i=1∑10WiSi (公式--3)
ESPI=PE.ESPIE+PA.ESPIA （公式--4）
其中：
ESPIE＿按照設(shè)備工程師的評(píng)價(jià)所得節(jié)能潛力指標(biāo)；
ESPIA＿按照建筑師的評(píng)價(jià)所得節(jié)能潛力指數(shù)；
PE_對(duì)建筑物設(shè)備和維護(hù)管理進(jìn)行改進(jìn)的可能性；
PA_對(duì)建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行改進(jìn)的可能性；
PE＋PA＝1_兩種可能性應(yīng)該互相耦合；
通過(guò)以上節(jié)能效益分析和建筑節(jié)能潛力指數(shù)的計(jì)算，我們可以對(duì)整個(gè)建筑物的節(jié)能改造做出一份可靠、準(zhǔn)確的可行性分析報(bào)告。以便為節(jié)能改造投資做出參考依據(jù)。
8）提出解決問(wèn)題的關(guān)鍵技術(shù)措施：在解決方案中要提出一些重要的關(guān)鍵所在，解決好問(wèn)題關(guān)鍵所在，我們就可以成功的實(shí)施節(jié)能改造。
9）提出最佳的節(jié)能改造方案：根據(jù)以上步驟和詳細(xì)內(nèi)容分析，找出一份符合該建筑物本身需求的、最佳的節(jié)能診斷與節(jié)能改造解決方案。
10）工程改造施工圖設(shè)計(jì)：根據(jù)最佳的解決方案，出具一份詳細(xì)的設(shè)計(jì)、改造施工圖紙。
11）配合施工：積極的配合現(xiàn)場(chǎng)的節(jié)能改造施工，務(wù)必做到將問(wèn)題解決在實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)。
總之，建筑節(jié)能改造調(diào)研設(shè)計(jì)和實(shí)施流程需要充分考慮各地不同情況，對(duì)不同的建筑物進(jìn)行不同的設(shè)計(jì)、分析。本次建筑節(jié)能改造的調(diào)研設(shè)計(jì)和實(shí)施流程，對(duì)節(jié)能改造、國(guó)家經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展和公司戰(zhàn)略具有重大的意義。 |
